At finde medarbejdere

Processen med at finde den rigtige medarbejder er en skræmmende opgave for mange arbejdsgivere, der er usikker på, hvordan man gå om opgaven, eller selv hvor man skal begynde. Heldigvis er der en række tjenester og metoder, der kan gøre en medarbejder søge meget enklere.
Selvfølgelig, en af de mest populære metoder til rekruttering af medarbejdere er at bruge den traditionelle hjælp ønskede plakat og klassificeret liste. Det skal bemærkes; men at denne metode virker virkelig kun godt, hvis du har en traditionel butiksfacade med en mursten og mørtel bygning. Derudover bør du være klar over, at med denne type medarbejder søgning du generelt kun vil modtage de mest generelle og traditionelle rekrutter. Mens dette er en pålidelig og gratis, metode til at finde medarbejdere; du er meget mere tilbøjelige til at tiltrække ansøgere der er ubetinget, og der kan have tvivlsom arbejde etik.
Offentlige tjenesteydelser kan gøre processen med at finde gode medarbejdere lidt lettere uden at bruge nogen penge at gøre det. Dette skyldes, at hver stat har en beskæftigelse service office, som kan hjælpe dig med din medarbejder søgning. Disse kontorer er ofte benævnt “arbejdsløshed kontor”; et Brugernavn, de fleste stater ønsker at afskaffe. I virkeligheden tilknyttet disse kontorer USA arbejdsformidlingen og Department of Labor. De kan hjælpe dig med alt fra screening ansøgere med egnethedsprøver til faktisk modtager CV’er og programmer for dig sÃ¥ at du ikke behøver at afbryde dit daglige forretningsaktiviteter med oversvømmelser. Bedste af alle-disse services er helt gratis.
Hvis du ønsker at øge din indsats med at finde den rigtige medarbejder, kan du overveje en salær baseret søgning. Beskæftigelse og ansættelse organer håndtere screening, baggrundstjek og egnethedsprøver for at hjælpe dig med at finde gode medarbejdere. De giver også rådgive dig om hvordan man rekruttere medarbejdere. Vær opmærksom på selv; denne service vil koste dig.
Midlertidigt personale tjenester er også en løsning, der kan være i stand til at hjælpe dig med at finde medarbejdere. Denne type af tjenester virker normalt bedre hvis du oplever en mangel på midlertidig arbejdskraft snarere end en fastansat person; men. Den store fordel at bruge en midlertidig personale service er, at de generelt vil håndtere flere opgaver såsom løn, skattefradrag, frynser og andre omkostninger i forbindelse med en medarbejder.
Så, når du har besluttet, hvordan du skal gå om at finde medarbejder; ved du, hvordan til at ansætte en ny medarbejder? Vil du vide hvad man skal kigge efter i en kandidat til at vide, om de vil gøre et dedikeret medarbejder?
Desværre, mange virksomheder og organisationer haste ind i afgørelsen om ansættelse i et forsøg på at afhjælpe labor mangel på problemer uden at give nogen fast troede at om personen, der har færdigheder og er tilgængelige for om de vil gøre en virkelig god medarbejder eller ej.
Mange af disse problemer kan afhjælpes med en god solid interview og baggrund check. En god samtale involverer mere end spørge hvornår en kandidat kan begynde at arbejde og om de har den fornødne erfaring. Du nødt til at dykke ned i deres motivationer og afgøre, om de vil være en god pasform til dit hold. En styrtede tidslinjen er desuden ingen grund til ikke at udføre en baggrundskontrol. Det kan tage lidt længere tid men væld af informationer kan du afdække om en kandidat i en baggrundskontrol kan spare dig for flere hovedpine nede ad vejen.

Continue Reading

Brug SMS Enterprise SMS-tjenester? Vælg udbydere af Mobile Data og ikke Mobile operatører

Brug SMS Enterprise SMS-tjenester? Vælg udbydere af Mobile Data og ikke Mobile operatører
Denne artikel giver en kort sammenligning mellem SMS Service / tekst beskeder af Mobile Data Service Provider (MDSP) og mobiltelefon operatør (Mobile operatør) SMS Service / tekst messaging service. Sammenligningen er baseret på top ten faktorer beskrevet i en undersøgelse udført af forfatteren i forskellige lande, herunder USA, UK, Tyskland, Indien og Singapore. Den gennemsnitlige score på ranking af vigtigheden af hver faktor som identificeret er fastsat som nedenfor.
1. redundans:-
MDSP: Forbundet til flere operatører fører til en meget pålidelig service.
Mobiloperatøren: Enkelt operatør service. Ingen service hvis operatør netværk nedbryder
2. skalerbarhed og fleksibilitet (i gennemløb):-
MDSP: Meget fleksible. Ramper op overførselshastighed på en kort varsel
Mobiloperatøren: Afhængig af operatøren politik. Normalt, gør ikke nogen ændringer for en bestemt kunde
3. sikkerhed:-
MDSP: Overføres ved hjælp af HTTPS protokollen fra klientprogrammet til Mobile Data tjenesteudbyderens Server med en tredjepartscertificering.
Mobiloperatøren: Normalt tilbyde HTTP-protokollen med huller i sikkerheden
4. støtte:-
MDSP: 24 X 7 effektiv støtte med klar optrapning politik. Relevante mennesker direkte berøring, når som helst.
Mobiloperatøren: Støtte kvalitet fattige, bureaukratiske fører til høje ekspeditionstid
5. klientprogrammer:-
MDSP: Giver en vifte af klient applikationer med rige funktioner til hurtig implementering
Mobile driftslederen: Fremlægge URL baseret SMS service
6. SMS koste:-
MDSP: Lav som Data-mobiltjenesteudbyder pass på fordelen ved sin store volumen køb til sine kunder
Mobiloperatøren: Sandsynligvis være høj
7. online / real-time leveringsrapport:-
MDSP: Sikrer leveringsrapport på brugergrænsefladen
OPT: Hvis de giver leveringsrapporter, det er på URL
8. niveau af forståelse af IT back-end-systemer:-
MDSP: Meget høj
Mobiloperatøren: Meget lav
9. forretningsmæssige fokus:-
MDSP: Kun mobile datatjenester
Mobiloperatøren: Først og fremmest stemme
10. kort-kode kompatibilitet:-
MDSP: Modtager meddelelser fra abonnenter af alle operatører på 4-cifret kortnummer
Mobiloperatøren: Kan modtage beskeder kun fra sine egne abonnenter
Der er flere Mobile Data Service udbydere, specielt i Europa og Asien. De leverer mobile datatjenester og SMS tekst besked service (f.eks. ValueFirst Messaging Pvt. Ltd.,) for virksomheder. Typisk, en MDSP giver en ende til mobile datatjenester / SMS teksten messaging services på GSM/CDMA/GPRS-netværk ved hjælp af SMS software / programmer tjenester og produkter.

Continue Reading

Internationale investeringer i Bulgarien stadig stærke

Den stærke vækst i den bulgarske økonomi fortsat og dette understreges af tilliden til markedet, vist af virksomheder som GE f.eks.

GE Commercial finansiere Real Estate meddelte for nylig, det vil erhverve en 50% ejerandel af Mall Sofia. The Mall er en enorm handel, forretning og underholdning centre i øjeblikket under opførelse i hjertet af hovedstaden.

Erhvervelse koster ca. 37M og var lavet af et konsortium af GE Commercial finansiere Real Estate og Quinlan Private.

Denne investering kan kun opfordre den nuværende stigende tendens i det bulgarske ejendomsmarkedet og angiver ges intentioner om at udvide til landene i Central- og Østeuropa.

Københavns Lufthavne har annonceret det vil øge deres planlagte investeringer i Bulgariens Varna og Burgas lufthavne fra EUR 106 M til 140 millioner euro ved udgangen af 2008. Den ekstra investering er blevet brugt til at bringe lufthavnen og dens faciliteter ajour og til at håndtere den konstant stigende passagertrafik.

En corporate analyse på lufthavnene i Varna og Burgas viser, at medmindre hastende reformer gennemføres på både faciliteter, lufthavnene kan se et fald i forventede trafik som snart så næste sæson.

Rejsearrangører er tilbøjelige til at omdirigere turister til alternative destinationer på grund af utilstrækkelig kvalitet af tjenester og dette ville have en afsmittende virkning på hoteller med dårlig bed belægning og en eventuel afmatning i den samlede økonomiske udvikling af regionen. Bulgarien ‘s top tre lufthavne på Sofia, Varna og Burgas har set en 20% stigning i passagertrafikken.

Nye europæiske lavpris luftfartsselskab Wizz Air har afsluttet sin første flyvning med destination Sofia.

Billetter til flyet begyndte at sælge i Bulgarien tre møl før, og var 155 passagererne om bord til den nye begyndelse.

Wizz Air nu flyver ruten Sofia-Budapest fire gange om ugen, og søger at udvide antallet af flyvninger fra andre bulgarske lufthavne og øge destinationswebsteder i hele Europa, med fokus på markederne i Central- og Østeuropa. Flyselskabet tog fart i slutningen af maj fra det sydlige polske Katowice, i første omgang fører til Budapest, London Luton lufthavn, Rom, Milano, Venedig og Berlin.

I lukker, de ovennævnte investeringer i sektoren for fast ejendom, infrastruktur og rejse afspejler den voksende tillid i fremtiden af Bulgarien som en vigtig aktør i regionen og flytte landet tættere til forventes EU-integration i 2007.

Continue Reading

Tilgodehavender Factoring: En nem måde at frigøre kontanter fra ubetalte fakturaer

Hvis din virksomhed står likviditet udfordringer, kan konto tilgodehavender factoring være den ideelle løsning på problemet. Med tilgodehavender factoring, sælger du din debitor eller fakturaer til at generere hurtige kontanter. Tilgodehavender factoring er en fælles praksis, der er blevet brugt i århundreder af virksomheder rundt om i verden til at styre likviditeten. I virkeligheden, overstiger tilgodehavender factoring transaktioner i USA, alene, 60 milliarder dollars om året, ifølge kommerciel finansiering Association.

Fordelene ved tilgodehavender Factoring

Der er en række fordele til tilgodehavender factoring. En væsentlig årsag er, at det giver dig mulighed for straks adgang til kontante tilgodehavende til din virksomhed. For nogle virksomheder minimerer dette behovet for at pådrage sig gæld til operationer, mens venter på fakturaer skal betales.

En anden fordel ved factoring er, at det giver en jævnere og mere ensartet cash flow. I stedet for spekulerer hvis eller når du vil modtage betaling fra dine kunder, kan du præcist forudsige, hvornår du vil modtage betaling baseret på vilkårene i dit forhold med tilgodehavender factoring selskab. Virksomheder skal typisk vente 30, 60 eller endda 90 dage til at modtage betalingen på fakturaerne for produkter eller tjenester, der er blevet leveret. I løbet af denne tid, er disse midler bundet op og utilgængelige for virksomheden. Dog kan tilgodehavender factoring fjerne længe fakturering cyklusser og forbedre cash flow.

Også, factoring eliminerer behovet for dig at håndtere dine egne samlinger. Factoring virksomheder drives af professionelle, der specialiserer sig i indsamling og sporing af fakturaer. Dette udmønter sig i en samlet reduktion i mængden af uerholdelige fordringer og færre hovedpine for din virksomhed.

Tilgodehavender factoring kan give dig adgang til kontanter inden for 24 timer, som kan hjælpe dig med effektivt opfylder kortfristet likviditet crunches. Det kan også hjælpe dig:

• Fremskynde cash flow, hvilket gør det nemmere at gøre lønningsliste, betale skat og opfylde nye ordrer.

• Tilbyde bedre vilkår til store kunder og øge salget.

• Forlænge kredit til store kunder uden at bede om torsk.

• Betale dine leverandører hurtigere; drage fordel af tidlig løn rabatter.

• Køb udstyr, lager og forsyninger.

Kvalifikation til tilgodehavender Factoring

Næsten alle typer af industri, der frembringer kommercielle fakturaer kan og gør brug af tilgodehavender factoring. Generelt, hvis du betaler for arbejdskraft eller materialer inden modtager betaling fra dine kunder, at factoring kan hjælpe din virksomhed. Eller hvis din virksomhed vokser hurtigere end du kan generere ekstra driftskapital — fra private kilder eller fra en bank-factoring kan sandsynligvis give kontanter du har brug for stabil vækst. Også, hvis du har en forholdsvis ny virksomhed, der ikke opfylder betingelserne for bank finansiering, factoring kan være ideel for dig.

For at kvalificere sig til tilgodehavender factoring, skal din virksomhed opfylde to grundlæggende betingelser. Der kan være nogen eksisterende primære tilbageholdsret på dine fakturaer, hvilket betyder, at ingen anden virksomhed bør have krav på betalingerne, når de kommer i. Også skal dine kunder også være kreditværdige. Factoring selskabet vil evaluere dine kunder på grundlag af hvor hurtigt de er tilbøjelige til at betale deres fakturaer.

Prime kandidater til tilgodehavender Factoring

Er din virksomhed en oplagt kandidat til tilgodehavender factoring? Tilgodehavender factoring kan være den perfekte løsning, hvis:

• Længe fakturering cyklusser lægger et pres på din forretning cash flow.

• Du tilbringer for meget tid at indsamle fra langsom betalende kunder og ikke nok tid bygge din forretning?

• Banken har afvist din anmodning om en traditionelle lån på grund af din manglende år i business, rentabilitet, aktiver eller samlede finansielle styrke.

• Din virksomhed kan øge salget ved at tilbyde bedre vilkår til din nye og større kunder.

På den anden side tilgodehavender factoring kan ikke være en god pasform, hvis din virksomhed kører på lave fortjenstmargener — mindre end 10 procent. Tilgodehavender factoring også vil ikke giver mening for din virksomhed, hvis du har rigelig arbejdende kapital og likviditet ikke er et problem.

Sådan fungerer det

Med tilgodehavender factoring, du hovedsageligt likvidere eller sælge udestående fakturaer til en factoring selskab til at modtage øjeblikkelig driftskapital. Selskabet køber fakturaen fra dig for et kontant forskudsbeløb lidt mindre end pålydende værdi, og derefter indsamler senere det fulde beløb når at fordringen er forfalden. Når factoring virksomheden modtager fuld betaling for fakturaen, får du det resterende beløb — minus et gebyr. Generelt, de tilgodehavender factoring gebyr udgør tre til fem procent af fakturabeløbet.

Factoring virksomheder har forskellige gebyrstrukturer, men factoring gebyrer typisk involverer:

• Avanceret finansiering – når du sender i en faktura skal indregnes, vil du normalt modtage 70 til 90 procent finansiering af fakturabeløbet inden for 24 timer efter at fakturaen er blevet verificeret. Derefter er den avancerede finansiering telegraferede til din forretning bankkonto.

• Discount rate eller factoring gebyr – factoring gebyret kan variere mellem 2,5 procent og 3,5 procent pr. 30 dage eller.1 procent for hver dag, fakturaen er ubetalte efter factoring. (Factoring gebyrer kan tilpasses individuelle behov i din virksomhed og kundegrundlag.)

• Resten af advance minus factoring gebyret – når kunden betaler fakturaen, vil du modtage resten af den avancerede finansiering, minus den factoring gebyr eller diskontoen.

Her er et eksempel på hvordan tilgodehavender factoring værker. Antag at du har en kunde XYZ Company, der skylder din virksomhed $100.000 for en forsendelse af dine gadgets, der blev netop leveret. XYZ Company er en stor kunde, der har god kredit, men de betale aldrig deres leverandører, (du) enhver hurtigere end 45 dage. I stedet for at vente 45 dage for at modtage betaling for dine $100.000, beslutter du at drage fordel af tilgodehavender factoring. Factoring selskab kontrollerer din faktura til XYZ Company og du får 80 procent af de $100.000 ($80,000) inden for 24 timer, kabling til din bankkonto.

Hvis du har en magen til det tidligere givet diskonteringssats og XYZ Company betaler $100.000 fakturaen i omkring 45 dage, svarer det til en factoring gebyr på 4,5 procent af den oprindelige $100.000 ($4.500). Da du allerede har modtaget et forskud på $80,000 fra faktoren, vil du modtage de resterende $20.000 minus den factoring gebyr på $4.500 ($15,500). I sidste ende, vil du indsamle $95,500 i den oprindelige faktura, $100.000.

Husk på at den procentdel, opkræves af en tilgodehavender factoring selskab er generelt mere, end du ville betale for et kortfristet lån på markedsvilkår. Derfor factoring er bedst bruges til at generere hurtige kontanter – ikke som en langsigtet løsning. Tilgodehavender factoring virksomheder skal også deres penge baseret på mængden af fakturaer, de køber. Så du kan have fakturaer lidt sværere ved at finde en factoring selskab, hvis du har mindre end $10.000.

Continue Reading

Ved hjælp af seminarer bump op salg

Mange af mine klienter henvender sig til tale ved kamre og andre networking organisationer til at generere forretning. Dette er en fantastisk metode til at opbygge troværdighed og få gratis reklame, især når du er i en kreativ virksomhed, der ofte bør for eksempler og prøver at få folk til at ansætte dig.
Seminarer er en fantastisk måde for potentielle kunder til “prøvekøre” tjenesterne med ud fuldt leje dig. Ofte, når en potentiel kunde ser du under et seminar, er de så imponeret og overbevist om, at du er den perfekte person at leje, de kan ikke vente til hånd, du en check.
Bryllup planlæggere kunne gøre seminarer for par eller brude på hvordan at planlægge det perfekte bryllup.
Indretningsarkitekter kunne præsentere et program på vindue behandlinger og udsmykning tilbehør.
Kunstnere kan gøre programmer på maleri kalkmalerier i temaværelser til børn.
Web-designere kan fremme et seminar om at skabe websites at dreje besøgende til kunder.
Grafiske kunstnere kunne præsentere på branding for virksomheder.
Desværre, men har et stort emne og få masser af mennesker at dit program er ikke nok og mange mennesker udnytte ikke denne gyldne mulighed godt nok faktisk slå deltagere til klienter.
Her er flere måder at øge din deltager til klient forholdet efter dit næste foredrag.
INVOLVERE SIG MED MARKEDSFØRING
Finde ud af før tid, hvordan organisationen har planer om at markedsføre programmet og involvere sig med markedsføring. 
Tilbud om at skrive artikler til deres hjemmeside eller nyhedsbrev.
Skrive et program beskrivelse fyldt med fordelene ved hvad deltageren får ved at deltage i programmet.
Send en meddelelse til din kontaktliste, opfordre dem til programmet.
Tilføje oplysninger om programmet på dit websted.
Bruge dette som en mulighed for at invitere potentielle kunder som din personlige gæst at se dig i aktion.
Fremme organisationen at mail mindst én trykt emne om programmet til medlemskabet, ud over deres online marketing indsats.
MARKEDET HELE TIDEN
Der er stor forskel mellem levere en oplysningsspot og underfundighed markedsføring fra platformen. Vær sikker på ikke at åbenlyst levere en salgstale under dit program. Du skal stadig give værdi til deltagerne.
Vær sikker på dine kontakt oplysninger – herunder hjemmeside og telefonnummer – er på hver uddelingskopien og hvert stykke af oplysningerne til deltagerne.
Under seminaret, give eksempler ved at fortælle historier om andre projekter, du har gjort. Selvfølgelig, du behøver ikke at afsløre følsomme oplysninger om dine kunder, men virkelige liv eksempler ikke kun hjælpe publikum til at lære, men det hjælper dem til at forstå typerne af produkter og/eller tjenester, du tilbyder. 
HANDLINGSPLAN OPFØLGNING
Fremme organisationen at gøre en post program mailing – selv om det er via email – med en artikel skrevet af dig, at hjælper med at binde din seminar op og giver ekstra værdi til deltagere.
Nævne under programmet, du er villig til at sende deltagere oplysninger på en bestemt del af programmet, hvis de giver dig deres kort. Fortæl dem at skrive ja på bagsiden, hvis de ønsker yderligere oplysninger og at blive tilføjet til din postliste. Fortæl dem at skrive ja/nej, hvis de ønsker info, men ønsker ikke at blive tilføjet til din postliste.
Send de lovede oplysninger inden for 48 timer af programmet.
Kalde enhver deltager, der har anmodet om oplysninger eller talte med dig efter programmet, der virker som en potentiel kunde og invitere dem ud for kaffe til at lære mere om deres forretning.
Ved at sætte flere tanke og kræfter ind i disse no-gebyr engelsktalende gigs, vil du maksimere antallet af deltagere du forvandle til klienter og bidrage til at gøre disse engagementer mere rentable. Nu komme derud og gøre nogle penge!

Continue Reading

Overlevende af arbejdsdagen i organisationen

De fleste mennesker lider af stress på et tidspunkt i løbet af dagen. Når du erkender dit eget peak og lavt energiniveau, kan du arbejde med din krop ur til at opretholde høj produktivitet og årvågenhed. Det er fornuftigt at tackle de sværeste opgaver på højenergi tidspunkter, og når du føler lav, gøre enklere opgaver som sortering mail eller arkivering. Hvis du tvinger dig selv til at gøre vanskelige opgaver, når din energi er lav, vil du tage meget længere tid at afslutte dem.
Så start med planlægning tid for dig!
Du tror måske, du er lean-betyder penge-making maskine i din organisation, men alle maskiner skal nogle vedligeholdelsestid ud.
Tage korte pauser hver time hele dagen ikke mere end 10 minutter til at holde øje alarm og produktiviteten høj.
Ved frokosttid – gÃ¥ en tur – organisationen vil overleve uden dig i en time! Og desuden, du har brug for øvelsen.
Lyt til dit humør – hvis du bærer dit arbejde med en behagelig holdning uden at tvinge dig selv for meget – du er inden for dine grænser.
FÃ¥ organiseret!
Vent ikke for en stress angreb. En af de bedste måder at sænke dit stressniveau er skal organiseres bedre. Så mange mennesker gør sig syge på grund af deres mangel på organisation. De har ingen system, ingen idé om hvordan man kan administrere deres tid og generelt bare køre fra ene krise til den anden. Og den skøre ting er, det ikke tager en masse tid og penge for at få kontrol over dit liv!
Du og dit Team
En dynamisk og sammenhængende team i alle organisationer er det mest værdifulde aktiv! At yde personlig effektivitet coaching eller uddannelse er derfor en absolut prioritet. Hvis du og dit team er organiseret på et personligt plan så vil alle drage fordel gennem øget produktivitet, mindre stress og et gladere arbejdsmiljø. Alle disse faktorer har indvirkning på bundlinien, en god nok grund til din organisation til at investere i at hjælpe dig og dit team lære færdigheder for at være så effektiv som muligt.

Continue Reading

“Egne” dit arbejdsområde

KONTAKT:

Cassandra sort

Yuwanda sort

EthnicHomeDecor.com

676A niende Avenue, #363

New York, NY 10036

Tel: 212-626-9038

Fax: 646-557-0039

Media@EthnicHomeDecor.com

TIL ØJEBLIKKELIG UDGIVELSE

“Egne” dit arbejdsområde

ATLANTA, GA – 21. maj 2003 – tilbringe mange fuldtidsansatte 40 til 50 timer om ugen i et aflukke eller lille kontormiljø. Når en person tilbringer, meget tid i ét sted, ville det ud til indretning af rummet, vil afspejle deres personlighed og personlige stil. Ikke sandt for de fleste arbejdstagere. Med “politisk korrekthed” naturligvis toneangivende i de fleste virksomhedsmiljøer i dag, har udsmykning et fælles arbejdsplads til personlige smag været stærkt begrænset. Men med lidt kreativitet og gruppering af små emner med fælles temaer, der kan indføres ens personlige udsmykning stil i subtile måder.

Her er et par tips til at få dig i gang:

Vælg et tema for dit område (dvs., etnisk, tropiske, osv.);

væg kalendere kommer i et menageri af stilarter–valgte en afspejler din indbildte tema;

finde en musemåtte, der afspejler udseendet for som du kappes;

Køb dekorative brevpapir og matchende kuverter, der komplimenterer indstillingen;

ramme små billeder af familiemedlemmer og/eller kæledyr i koordineringen af stilarter;

din kaffekop behøver ikke office-logo — Vælg en fed mønster, der passer til din personlighed og din indretning tema;

selv din screensaver kan prale af en tematisk baggrund — Gennemsøge internettet og finde den perfekte, for det udseende, du opretter!

“En lille element kan gøre en stor erklæring når strategisk placeret,” siger Cassandra sort, partner i EthnicHomeDecor.com, en online forhandler af home decor med etniske temaer. Så ikke for at fornærme nogen, Ms. sort siger en grundlæggende tommelfingerregel er “i tvivlstilfælde ikke.”

Der er ingen skade i smagfuldt koordinere et par småting på skrivebordet eller på kontoret, subtilt tout: “denne plads tilhører mig…” Ifølge nogle eksperter, kan det endda øge produktiviteten.

Have det sjovt udsmykning dit arbejdsplads til personlige smag!

_______

Yuwanda & Cassandra Black er ejere af EthnicHomeDecor.com. Etnisk Home Decor tilbyder bløde møbler med etniske temaer til overkommelige priser. For mere information eller at planlægge et interview, se kontaktoplysninger.

###

Continue Reading

Houlihan Smith fungerer som eksklusiv rådgiver for købmandsvarer Shopping netværk på første runde af finansiering

Købmandsvarer Shopping Network, Inc. (“GSN”) rapporterede i dag, det har afsluttet sin serie A rund af venturekapitalfinansiering med Houlihan Smith & Company, Inc. (“Houlihan”) fungerer som eksklusiv finansiel rådgiver. $7,0 mio egenkapitalfinansiering blev ledet af VantagePoint Venture Partners, en førende Silicon Valley venture kapital firma.

Dick Andolshek, bestyrelsesformand og medstifter af købmandsvarer Shopping netværk, afspejles på kapital raise processen: “Jeg var så heldig at kende Richard Houlihan, og da jeg ringede ham om den kapital raise til GSN, Richard imødekommende som altid. Houlihan Smith & selskabet samlet straks et team af djævleblændt fagfolk, der forstod vores teknologi, markedspositionering og forretningsmodel. Vi arbejdede direkte med Bob Susskind, en administrerende direktør på Houlihan og nydt godt af hans 25 års erfaring i IT-sektoren, som omfatter stints på 3com, Palm og Nortel. Virksomheden arbejdede utrætteligt med vores team i hele forberedelsen og markedsføringsprocessen. I sidste ende, Houlihans brede kontaktnet lykkedes os at nå frem til opmærksomheden af David Carlick af VantagePoint Venture Partners, der har sluttet sig til vores bestyrelse og vil være en aktiv deltager i vores virksomheds vækst. Vores fundraising processen var en rungende succes takket være den collaborative teamwork Houlihan og købmandsvarer Shopping netværk mennesker.”

Bob Susskind, direktør Houlihan, der ledte den konto erklærede, “GSN er på forkant med online intelligent annonceplacering og forbruger tracking for massive fødevareindustrien. Arbejde med GSN’S senior management team har givet mig en indvendig syn på fremtiden for online emballerede forbrugsvarer marketing: GSN er det fremtidige. Jeg tror, GSN bliver “platform” udbyder af online intelligent annonceplacering i maden og detailmarkedet og kilden til de mest nøjagtige og relevante forbruger intelligence nogensinde set på dette marked. Med GSNS meget sofistikeret softwareplatform, intellektuel ejendomsret positioner, emballerede forbrugsvarer reklame kontrakter og partnerskaber med store supermarkedskæder og fremtrædende online marketingfolk DoubleClick og kuponer Inc., jeg tror, at GSN er i den bedste position til at fange hovedparten af den multi-milliard-dollar ophobet efterspørgsel for målrettet reklame på dette marked.”

Om GSN: GSN () erklærede mål er at tjene forbrugeren ved at gøre det lettere at sammenligne deres favorit købmand og på samme tid, hjælper dem med at spare tid og penge, som de planlægger deres ugentlige indkøb. GSN gør dette ved at give forhandlere med en suite af leverandørejet softwareprodukter, der integrerer shopping liste bygning med relevant indhold, der gør det muligt for forbrugerne at problemfrit shop deres butik, anmelde alle elementer på salg, adgang og gemme opskrifter for varerne, de Planlæg at købe, og udnytte de mange discount tilbud stillet til rådighed af mærkevareproducenter. Resultatet er, at forbrugerne planlægger deres shoppingtur bedre, drage fordel af flere rabatter, og er mere loyale over for en enkelt butik. Dette betyder en højere ring for købmandsforretninger, der beskæftiger GSN system, øget opsparing for forbrugere, som benytter GSN drevet detail site, og målrettet reklame beskeder til mærker.

Om Houlihan Smith & Company Inc.: Houlihan Smith & Company Inc. () er et specialiseret investeringsselskab til bank, der leverer finansielle rådgivende og finansielle tjenesteydelser til offentlige og private virksomheder. Grundlagt i 1996, er Houlihan anerkendt som en førende udbyder af finansielle udtalelser, finansiering, fusioner og overtagelser rådgivende, og andre… (Læs hele artiklen på nedenstående link)

Continue Reading

Gæld eliminering 1

Hvis du har flere gæld, kan du godt ønske, du havde en gæld eliminering tryllestav til bølge og gøre alle gæld forsvinde. Du vil sandsynligvis ønsker endnu hårdere for at tryllestaven, hvis du bagud med, eller i det mindste kæmper hårdt at holde med de månedlige betalinger på disse fordringer.
Begrebet gæld eliminering, dog er i de fleste tilfælde en fantasifuld i det mindste på kort sigt. Hvis du har gæld på $15.000, hvor vil du pludselig finde $15.000 for afskaffelse af disse fordringer? Hvis du har gæld på $30.000, hvordan kan du pludselig bare udslette dette beløb? Realistisk, har du meget håb om at reducere din gæld balance til nul på kort sigt, hvis din gæld er noget i den slags niveau. Medmindre de vinder i lotteriet, eller komme ind i nogle arv penge, kan ikke den gennemsnitlige person pludselig finde sådanne beløb.
Hvis din gældssituation er virkelig dårlig og ude af kontrol, så du kan overveje konkurs. Der kan udslette din gæld, men det kan være en meget ubehagelig proces til at gå igennem. Lovene varierer meget mellem lande, men kan til tider være ganske drakoniske og stærkt hæmmende for din fremtidige aktioner i relation til penge. Gæld eliminering af konkurs er en ekstrem, som, hvis det overhovedet er muligt, er at undgå dem, der har stolthed og ønsker at gøre en ægte forsøg på at løse deres gældsproblemer, og planlægge en bedre finansielle fremtid.
Også, hvis du har gæld ud af kontrol, kan du overvejer gæld forhandling. Mens dette ikke vil føre til en gæld eliminering, kan det hjælpe reducere det umiddelbare pres og gør det lettere at fjerne disse fordringer stykke tid fremover.
Selvfølgelig, med lavere beløb af gæld har du mere af en chance, så det er virkelig afhængig af gæld og din personlige situation, om det er muligt at reducere din gæld til nul i en overskuelig fremtid. På længere sigt, det er absolut muligt, men der igen sværhedsgraden afhænger af mængden af gæld og andre personlige forhold.
Hvad er de skridt til at fjerne gæld?
Din præcise trin til gæld afskaffelse vil afhænge af din aktuelle finansielle situation og personlige forhold. Der er dog nogle brede trin, som du kan følge, som kan hjælpe dig med at opnå gæld afskaffelse med tålmodighed og beslutsomhed.
Opfølgende artikel vil diskutere de skridt du kan tage til fjerne personlige gæld.

Continue Reading

Spørg eksperten: Hvornår refinansiere mit hjem?

Hjem refinansiering er en vidunderlig finansielt værktøj for husejere bruge til gældsforvaltning til investeringer. Hvis den hjem refinansiere bruges korrekt, kan klogt, og på det rigtige tidspunkt, fordelene ved at refinansiere forbedre den finansielle billede af boligejer. Der er ingen cookie cutter tilgang til refinansiering. Hver person eller familie har deres egen unikke sæt af omstændigheder. Her er nogle almindelige spørgsmål boligejere spørger ofte, når de overvejer at refinansiering.
Hvad er de mest kritiske spørgsmål til at spørge mig selv, når refinansiering et hjem?
Er refinansiering vil sætte dig i en bedre position finansielt? Vil refinansiering reducere dine månedlige udgifter, opfylder et kritisk familie krav, eller forbedre din investeringsportefølje? Hvis svaret er ja, er det sandsynligvis et godt tidspunkt til at refinansiere.
Hvad er en costbenefitanalyse?
Dette er en detaljeret redegørelse for de faktiske omkostninger ved refinansiering og hjælper med at levere de bedste økonomiske beslutning. Cost-benefit-analyse analyser af omkostningseffektiviteten af forskellige alternativer for at se, om fordelene opvejer omkostningerne, når man ser på de faktiske udgifter til refinansiering, afgøre hvor lang tid det vil tage at få dækket omkostninger. Er det det værd? En kvalificeret pant professionelle bør gennemgå din alternativer og hjælpe dig bestemme, hvis fordelene opvejer den nærmeste og lang sigt omkostninger. Tommelfingerregel om omkostninger vs fordelen ved refinansiering er, at du har brug for en 1-2% “spread” mellem din eksisterende rente og dagens aktuelle priser. Refinansiering, kan ingen Cash-Out option reducere din månedlige pant betaling eller reducere den resterende mandatperiode, dit lån og dermed spare titusindvis af dollars sandsynligvis interesse i det lange løb. Kontant-Out trækker kontanter (reducerer egenkapital) til hjem forbedring, pædagogisk undervisning, konsolidering af gælden eller til sådanne køb som en investeringsejendom eller andet hjem, bil eller andre større køb.
Hvor ofte skal jeg refinance?
Nogle mennesker refinansiere ofte, men en tommelfingerregel bør være, at du har holdt ejendommen for et år. Refinansiering gør det muligt for boligejer at bruge hjemmet til at foretage transaktioner, der tillader muligheder og eventuelt forbedre boligejer aktiv pool eller aflastning boligejer finansielle kortsigtede. Hvordan boligejer nærmer refinansiere er afgørende for langsigtede finansielle nettoformue. Hvis boligejer er udnytter hjemmet som en anden checkkonto payoff forbrugernes gæld, er finansiel stabilitet for de kommende år reduceret gennem ineffektive penge forvaltning ved at reducere homeowner’s egenkapital. Mulighed for forbrugeren til at opbygge egenkapital er i det væsentlige en langsigtet subtile pensionsordning for boligejer.
Hvad er nogle spørgsmål jeg kan stille pant selskab eller banken håndtering af min refinansiering?
Anvendelsesområdet for finansielle viden pant konsulent eller lån officer besidder spørgsmål i denne transaktion. Denne person skal have et indgående kendskab til penge, og hvordan det virker. Starte med at spørge om deres professionelle legitimationsoplysninger. De bedste pant fagfolk vil have formel business uddannelse, erhvervserfaring i den finansielle sektor, og den institutionelle viden at placere dig i den rigtige vare. På Breakwater pant i Virginia Beach vælger vi vores realkreditlån konsulenter, lån officerer og lån ophavsmændene baseret på styrker i disse områder. Ofte långivere, banker og andre realkreditinstitutter foretager ikke en detaljeret gennemgang af potentielle medarbejdere, der vil håndtere dine vigtigste aktiv. Spørg din pant professionelle hvorfor de anbefaler en bestemt lån produkt til dig. Du bør også velkommen til at stille personlige spørgsmål såsom: har du selv et hjem? Hvilken type af realkreditlån har du? Hvad er dit kredit score? Svarene vil afsløre oplysninger om deres penge forvaltning. Hvis du ikke føler komfortabel med din pant professionelle, forskning en kvalificeret person, der vil hjælpe dig baseret på dine behov. Det er værd at tage sig tid til at finde den rigtige realkreditlån professionel.
Er placeringen af hjem sagen, når de overvejer refinansiering?
Ja, det betyder meget. Nogle ejendomsmarkedet har nået deres højdepunkt. Ikke refinansiere øverst på markedet. Forskning og se hvor hurtigt homes sælger i dit område. Kontakt din lokale fagfolk om hjem værdier i dit marked. De vil være i stand til at give dig deres mening, hjem comps, vurderinger af hjem værdi tendenser i dit område. Jeg anbefaler du lader 10-15% egenkapital i dit hjem, når du refinansiere. Et velrenommeret pant mægler eller långiver vil anbefale, at du holder nogle egenkapital i dit hjem, så du kan sælge din ejendom, hvis situationer diktere.
Påvirker hvilken type af realkreditlån jeg har min refinansiering beslutning?
Absolut. Tal med en kvalificeret pant professionelle først, før du foretager din beslutning. Denne person vil hjælpe dig sammenligne din nuværende mortgage rate/produkt gældende markedskurser, tilgængelige pant vilkår og typer af realkreditlån tilgængelige baseret på dine diskussioner. Jeg ser på realkreditprodukter baseret på en gældsætte analyse af klienter behov. Med det i tankerne regler nogle generelle. Hvis priser er faldende, vil jeg råde en boligejer at bo i deres nuværende lån indtil 2% spænd mellem deres nuværende lån og fremtidige refinansiere lånet. Hvis en kunde har et lån produkt, der justerer nedad i en periode med faldende priser, vil jeg anbefale de bo med dette produkt, indtil en projekterede hastighed forhøje periode, vil stige over en længere periode. Når priser starter til stigning, og forventes for at fortsætte med at stige, vil jeg råde en boligejer med et lån produkt, der justerer, når satser justere, at bevæge sig mod en fast realkreditlån produkt (7, 10, 15 eller 20 år afhængigt af en persons situation pant). Hvis boligejer er geografisk fordrevet på grund af beskæftigelse, sige fem år eller mindre, en langsigtet fast realkreditlån er ikke den optimale produkt. Hvis boligejer har planer om at bo i et bestemt geografisk område og i den samme hjem for en lang periode, vil jeg anbefale en langsigtet fastforrentede produkt og eventuelt et hjem ejeren linje af kredit (HELOC) at supplere homeowner’s finansielle beslutninger. Med langsigtede boliglån kan en boligejer stadig vælge for at betale mere på de vigtigste, at reducere udtrykket af udgifter til lån og renter.
Hvad er økonomiske indikatorer, der lover godt for refinansiering?
En kyndig pant professionelle bør forstå økonomiske indikatorer, og vil være i stand til at give dig en nøjagtig vurdering om der skal refinansiere eller ikke. Er renten stiger eller falder? Med refinansiering er timing alt. Hvis priser falder, og de er lavere end din pant sats (en generel regel er 1-2% lavere og derefter din nuværende fast rente), kunne det være et godt tidspunkt at refinansiere. Hvis ikke, kan det være en bedre idé at sidde stramt og give afkald på refinansiering for nu.

Continue Reading